В 1890-е гг. фабрика Воронцова Николая Алексеевича процветала. Производство со временем расширялось и модернизировалось. В 1891 г. был установлен газовый двигатель в 8 лошадиных сил, а в 1899 г. – нефтяной. Торговый оборот составлял до 45 тыс. руб. В это время на фабрике трудилось 102 рабочих.
В 1897 г. на выставке в Туле за самовары, подносы и полоскательные чаши Н. А. Воронцов получил бронзовую медаль. Среди изделий Воронцова были заказные самовары с сервизами, и очень оригинальные модели типа «Юрта», когда самовар действительно представляет коническое сооружение с входом и крышей, деталями, стилизованными под оленья рога и копыта.
Но не только самоварное производство приносило доход обширному семейству Воронцовых. Николай Алексеевич в это время активно занимался скупкой и перепродажей земельных участков. В 1890 г. он купил с публичных торгов дворовые места у тульских мещан А. А. Глядешина, А. И. Михайловой, А. И. Князевой, А. Ф. Чудакова, в следующем году он разделил их на три больших участка, два из которых продал в 1892 г., а на третьем возвел новый деревянный на каменном этаже дом и сарай, его он оставил в своем владении. Этот участок находился на углу ул. Серебрянской (Халтурина) и Воздвиженской (Революции), фасадом на ул. Серебрянскую. Возможно, этот дом был отдан для проживания семьи Ивана Коновалова, пасынка Воронцова, который как раз женился в 1891 г.
В 1891 г. Воронцов также купил с публичных торгов участок с домом и постройками на углу улиц Верхне-Солдатской (Фрунзе) и Ново-Павшинской (Коминтерна). В 1892 г. был официально введен во владение (возможно, дом понадобился для семьи Василия Воронцова). В 1905 г. Николай Алексеевич также просил Тульскую городскую думу утвердить план раздела принадлежащего ему усадебного места с постройками по ул. Грязевской (Лейтейзена) на 2 части для продажи. Участок находился в квартале между улицами набережной и Грязевской, рядом с Васильковской богадельней.